Об этом 24 канал расспросил представителя специалистов по недвижимости Украины, риэлтора Эдуарда Бразаса.
По данным Государственной службы статистики, недвижимость в Украине за год подорожала. Цена квадратных метров на первичке, по сравнению с 2017-м, выросла на 5,4%, а на вторичке – на 5%.
Почему росли цены на первичке?Эксперт констатирует, что на первичном рынке недвижимости действительно наблюдался определенный рост, но он больше обусловлен тем, что застройщики индексировали цены на квадратные метры в зависимости от колебания курса.
Знаете, как это происходит – курс подрос, застройщик немного поднял цену, курс упал – кто уже будет снижать цену, – отметил специалист.
По итогам 2018 года, рост цен на первичном рынке недвижимости зафиксирован в основном в тех объектах, которые близки к реализации.
Как вторичный рынок зависит от колебания курса?Цены на вторичном рынке недвижимости в Украине указывают преимущественно в долларах США, поэтому даже незначительный рост курса дает гривневый рост. Хотя, по словам риэлтора, рост цен на вторичке сейчас не наблюдается.
Эдуард Бразас резюмирует, что в 2018-м году в целом цены на недвижимость в Украине были относительно стабильными, а незначительное колебание курса всегда может давать изменения в ту или иную сторону.
Рынок пока не начал расти и вряд ли в 2019-м начнет это делать, все-таки, год выборов, определенное напряжение и без того будет, – прогнозирует специалист.
Ранее 24 канал писал о том, чего ждать от рынка недвижимости Украины в 2019 году.
Больше читайте в материале: Когда покупать квартиру: что сейчас с рынком недвижимости и к чему готовиться украинцам
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
28 янв 2019 Собственная квартира за 3 года: вся правда о рассрочке 22 янв 2019 Жилье в лизинг: когда это заработает в Украине и на каких условиях 9 янв 2019 Как менялись цены на первичном и вторичном рынках недвижимости Киева в 2018: сравнение Какие тенденции наблюдались на рынке первичной и вторичной недвижимости Украины по итогам 2018 года и стоит ли доверять цифрам, которые обнародовал Госстат.Об этом 24 канал расспросил представителя специалистов по недвижимости Украины, риэлтора Эдуарда Бразаса.
По данным Государственной службы статистики, недвижимость в Украине за год подорожала. Цена квадратных метров на первичке, по сравнению с 2017-м, выросла на 5,4%, а на вторичке – на 5%.
Почему росли цены на первичке?Эксперт констатирует, что на первичном рынке недвижимости действительно наблюдался определенный рост, но он больше обусловлен тем, что застройщики индексировали цены на квадратные метры в зависимости от колебания курса.
Знаете, как это происходит – курс подрос, застройщик немного поднял цену, курс упал – кто уже будет снижать цену, – отметил специалист.
По итогам 2018 года, рост цен на первичном рынке недвижимости зафиксирован в основном в тех объектах, которые близки к реализации.
Как вторичный рынок зависит от колебания курса?Цены на вторичном рынке недвижимости в Украине указывают преимущественно в долларах США, поэтому даже незначительный рост курса дает гривневый рост. Хотя, по словам риэлтора, рост цен на вторичке сейчас не наблюдается.
Эдуард Бразас резюмирует, что в 2018-м году в целом цены на недвижимость в Украине были относительно стабильными, а незначительное колебание курса всегда может давать изменения в ту или иную сторону.
Рынок пока не начал расти и вряд ли в 2019-м начнет это делать, все-таки, год выборов, определенное напряжение и без того будет, – прогнозирует специалист.
Ранее 24 канал писал о том, чего ждать от рынка недвижимости Украины в 2019 году.
Больше читайте в материале: Когда покупать квартиру: что сейчас с рынком недвижимости и к чему готовиться украинцам
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
28 янв 2019 Собственная квартира за 3 года: вся правда о рассрочке 22 янв 2019 Жилье в лизинг: когда это заработает в Украине и на каких условиях 9 янв 2019 Как менялись цены на первичном и вторичном рынках недвижимости Киева в 2018: сравнение