Вторник
11.12.2018
Меню

[:ru]Застройщики-аферисты + ГАСК = коррупционная связь?[:ua]Забудовники-аферисти + ДАБК = корупційна зв’язок?[:]

13.10.2017 08:19
загрузка...

[:ru]

Скандалы со строительными  аферами не утихают в столичном регионе несколько лет. На пороге краха – несколько строительных «пирамид». Тысячи семей, инвестировавших в стоительство жилья, могут остаться ни с чем. Об этом предупреждают эксперты строительного рынка. 

Строительные компании Войцеховского растут, как грибы после дожбы, и насчитывают десятки жилых комплексов по Киевской области. Часть из них остановлена, часть все еще строится – без документов и необходимых разрешений. А чаще с разрешениями, выданными в нарушение градостроительных требований. Квартиры продолжают продаваться, агрессивная рекламная компания делает свое дело.

Массовая застройка Ирпеня стоительными компаниями, приближенными к меру города, все больше вызывает вопросов. В судах рассматривается незаконность застройки более 10 жилых комплексов. Но активная реклама о продаже жилья под Киевом продолжает «обрабатывать» наивных инвесторов, которые надеятся на «авось».

Проблема приобретает массовый характер. Но почему тогда этот произвол до сих пор не остановлен? Почему годами срабатывает «авось»? Не иначе, тут замешаны «ответственные органы».

Один руководитель компании-застройщика в неофициальной беседе рассказал, как работает схема «строительства на авось».. Главное, арендовать участок земли, поставить забор и зарегистрировать Декларацию о начале строительных работ в ГАСК. Остальной пакет документов как правило «решается» по ходу. Когда процесс строительства запущен – разрешения получить проще. Разрешительные инстанции не хотят связываться с объектами, где проданы квартиры. Получается, любой проходимец за взятки может начать рыть котлован под строительство и продавать квартиры?

А куда же смотрят разрешающие инстанции? Как правило, у застройщиков на спорных объектах есть часть разрешительной документации. Даже там, где строить априори нельзя.

Возьмем для примера Ирпень. 

ЖК “NewYorkTOWERS” — 28.09.2016 Инспекция ГАСК Ирпенского горсовета зарегистрировала Декларацию о начале строительных работ многоквартирного дома на земельном участке, предназначенном для ведения приусадебного хозяйства, Там, где можно строить усадьбу максимум в 4 этажа – беспрепятственно растут 16-этажки.  Почему инспекция дала такое разрешение?

ЖК “CITYPARK” та ЖК “GREENSIDE также зарегистрировали Декларации в местном ГАСКе летом 2017 –го. Стоительство многоэтажек – на земельных участках частных лиц  с целевым назначением «для стоительства и обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства». О согласовании застройки с генеральным планом города и речи не идет! Декларация выдана с нарушением градостроительного и земельного законодательства..

ЖК “Синергія-3”

В январе 2017 ГАСК Ирпенского горсовета выдал Декларацию о готовности к эксплуатации построенных домов. Но через 3 месяца после сдачи в эксплуатацию будущие жильцы все еще наблюдали, как достраивались их дома. Как Инспекция ГАСК могла выдать декларации о готовности  к эксплуатации недостроенных домов? Заключение инспекции дала без выезда на место?

Таких примеров можно привести достаточно. По инсайдерской информации, местные инспекции ГАСК, получают от … до … тисяч долларов за такие «липовые» разрешения.

И когда на такие «проколы» ГАСК активисты указывают в вышестоящие инстанции – чаще всего встречают не наказание ввиновных и отмену Декларации, а упорное «молчание» и затягивание процесса рассмотрения жалоб. Не иначе, Государственная архитекктурно-строительная комисссия «в доле» в местными структурными подразделениями, которые регистрируют Декларации о начале строительрых работ с нарушением градостроительных норм и земельного законодательства.

Руслан Якушев 

Аntikor[:ua]

Скандали з будівельними аферами не вщухають в столичному регіоні кілька років.На порозі краху — кілька будівельних «пірамід». Тисячі сімей, які інвестували в стоительство житла, можуть залишитися ні з чим. Про це попереджають експерти будівельного ринку. 

Будівельні компанії Войцеховського ростуть, як гриби після дожби, і налічують десятки житлових комплексів по Київській області. Частина з них зупинена, частина все ще будується — без документів і необхідних дозволів. А частіше з дозволами, виданими в порушення містобудівних вимог. Квартири продовжують продаватися, агресивна рекламна компанія робить свою справу.

Масова забудова Ірпеня будівельної компанія, наближеними до мера міста, все більше викликає запитань. У судах розглядається незаконність забудови більше 10 житлових комплексів. Але активна реклама про продаж житла під Києвом продовжує «обробляти» наївних інвесторів, які сподіваються на «авось».

Проблема набуває масового характеру. Але чому тоді це свавілля досі не зупинено? Чому роками спрацьовує «авось»? Не інакше, тут замішані «відповідальні органи».

Один керівник компанії-забудовника в неофіційній бесіді розповів, як працює схема «будівництва на авось» .. Головне, орендувати ділянку землі, поставити паркан і зареєструвати Декларацію про початок будівельних робіт в ДАБК. Решта пакет документів як правило «вирішується» по ходу. Коли процес будівництва запущений — дозволу отримати простіше. Дозвільні інстанції не хочуть зв’язуватися з об’єктами, де продані квартири. Виходить, будь-який пройдисвіт за хабарі може почати рити котлован під будівництво і продавати квартири?

А куди ж дивляться дозволяють інстанції? Як правило, у забудовників на спірних об’єктах є частина дозвільної документації. Навіть там, де будувати апріорі не можна.

Візьмемо для прикладу Ірпінь. 

ЖК » New York TOWERS » — 28.09.2016 Інспекція ДАБК Ірпінської міськради зареєструвала Декларацію про початок будівельних робіт багатоквартирного будинку на земельній ділянці, призначеній для ведення присадибного господарства, Там, де можна будувати садибу максимум в 4 поверху — безперешкодно ростуть 16-поверхівки. Чому інспекція дала такий дозвіл?

ЖК » CITY PARK » та РК » GREEN SIDE « також зареєстрували Декларації в місцевому ДАБК влітку 2017-го. Будівництво багатоповерхівок — на земельних ділянках приватних осіб з цільовим призначенням «для стоительство і обслуговування житлового будинку і ведення присадибного господарства». Про погодження забудови з генеральним планом міста і мови не йде! Декларація видана з порушенням містобудівного та земельного законодавства ..

ЖК “Синергія-3”

У січні 2017 ДАБК Ірпінської міськради видав Декларацію про готовність до експлуатації побудованих будинків. Але через 3 місяці після здачі в експлуатацію майбутні мешканці все ще спостерігали, як добудовувалися їхнього будинку. Як Інспекція ДАБК могла видати декларації про готовність до експлуатації недобудованих будинків? Висновок інспекції дала без виїзду на місце?

Таких прикладів можна навести досить. За інсайдерською інформацією, місцеві інспекції ДАБК, отримують від … до … тисяч доларів за такі «липові» дозволу.

І коли на такі «проколи» ДАБК активісти вказують до вищих інстанцій — найчастіше зустрічають не покарання ввіновних і скасування Декларації, а завзяте «мовчання» і затягування процесу розгляду скарг. Не інакше, Державна архітекктурно-будівельна комісссія «в частці» в місцевими структурними підрозділами, які реєструють Декларації про початок строітельрих робіт з порушенням містобудівних норм і земельного законодавства.

Руслан Якушев

[:]

Реклама



После Нового года украинцы будут платить больше за отопление

0 Просмотров • 10.12.2018 19:35



Погода в Украине на сегодня, 10 декабря (КАРТА)

10 декабря в восточных, большинстве западных и южных областей синоптики прогнозируют дождь и мокрый снег, в центральных и северных областях ...

Предупреждали и не раз: киевлян шокировала жуткая находка спасателей, мурашки по коже

В украинской столице на Святошинских прудах спасатели обнаружили труп женщины. Известно, что тело работники ГСЧС достали из воды 8 декабря. Об ...







загрузка...