Аренда: когда не надо платить за услуги риэлтора

Чаще всего, когда вы в Украине ищете жилье в аренду, придется воспользоваться услугами риэлтора.

Недвижимость 24 уже писала о самых распространенных мошенничествах, о которых стоит знать до того, как вы готовитесь искать съемную квартиру.

Что надо знать об услугах риэлтора, чтобы не выбросить деньги на ветер, читайте дальше.

Кто такой риэлтор? Это посредник, агент, работающий на рынке недвижимости за комиссионные. В Украине чаще всего встречаются риэлторы, работающие на агентства недвижимости и частные, которых иногда называют маклерами.

Часто риэлторы предлагают договоры о предоставлении посреднических услуг, которые они определяют как "информационно-консультационные".

Юристы из адвокатского объединения "Бачинский и партнеры" отмечают, что об оплате за предоставление таких услуг должно быть указано в начале сотрудничества, особенно, когда риэлтор ищет вам квартиру, а не вы уже нашли квартиру, которую сдают в аренду через риэлтора.

Найти квартиру для аренды можно и без посредничества риэлтора // unsplash.com

Когда не надо платить за услуги риэлтора?

Если риэлтор никак не заключает договор об аренде, не сообщает о размере оплаты за услуги, а появляется только в конце с требованием заплатить ему, вы имеете полное право ему отказать, поскольку в таком случае закон не устанавливает обязанности оплачивать.

Если есть договор, были предоставлены услуги – тогда есть плата за них. Если этого всего нет, то и не за что платить.

Стоит также знать о том, что без соответствующих полномочий риэлтор не имеет права подписывать договора об аренде недвижимости или брать деньги от арендатора. Обычно, в обязанности риэлтора входит проведение осмотра помещений и предоставление проектов соглашений.

В Киеве оплата услуг риэлтора чаще всего составляет 50% от стоимости месячной платы за съемную квартиру. Во Львове за его услуги придется заплатить 100%.

Читайте больше в материале: Как правильно арендовать жилье: нюансы и советы

Чаще всего, когда вы в Украине ищете жилье в аренду, придется воспользоваться услугами риэлтора.

Недвижимость 24 уже писала о самых распространенных мошенничествах, о которых стоит знать до того, как вы готовитесь искать съемную квартиру.

Что надо знать об услугах риэлтора, чтобы не выбросить деньги на ветер, читайте дальше.

Кто такой риэлтор? Это посредник, агент, работающий на рынке недвижимости за комиссионные. В Украине чаще всего встречаются риэлторы, работающие на агентства недвижимости и частные, которых иногда называют маклерами.

Часто риэлторы предлагают договоры о предоставлении посреднических услуг, которые они определяют как "информационно-консультационные".

Юристы из адвокатского объединения "Бачинский и партнеры" отмечают, что об оплате за предоставление таких услуг должно быть указано в начале сотрудничества, особенно, когда риэлтор ищет вам квартиру, а не вы уже нашли квартиру, которую сдают в аренду через риэлтора.

Найти квартиру для аренды можно и без посредничества риэлтора // unsplash.com

Когда не надо платить за услуги риэлтора?

Если риэлтор никак не заключает договор об аренде, не сообщает о размере оплаты за услуги, а появляется только в конце с требованием заплатить ему, вы имеете полное право ему отказать, поскольку в таком случае закон не устанавливает обязанности оплачивать.

Если есть договор, были предоставлены услуги – тогда есть плата за них. Если этого всего нет, то и не за что платить.

Стоит также знать о том, что без соответствующих полномочий риэлтор не имеет права подписывать договора об аренде недвижимости или брать деньги от арендатора. Обычно, в обязанности риэлтора входит проведение осмотра помещений и предоставление проектов соглашений.

В Киеве оплата услуг риэлтора чаще всего составляет 50% от стоимости месячной платы за съемную квартиру. Во Львове за его услуги придется заплатить 100%.

Читайте больше в материале: Как правильно арендовать жилье: нюансы и советы