Приватному бізнесу дозволили будувати в Україні підземні оборонні виробництва

Приватному бізнесу відкрили нові можливості для участі у зміцненні оборонно-промислового комплексу України. Уряд ухвалив рішення, які дозволяють компаніям власним коштом будувати захищені, зокрема підземні, виробничі приміщення, а після завершення робіт передавати їх оборонним підприємствам у власність, оренду або користування. Йдеться про формування нової моделі, за якої держава залучатиме приватний капітал до створення критично важливої інфраструктури без очікування повного бюджетного фінансування.

Такі об’єкти мають бути призначені для підприємств, що виробляють озброєння, військову техніку, боєприпаси, комплектуючі та іншу продукцію для потреб Сил оборони. Захищені виробничі майданчики повинні допомогти бізнесу зменшити ризики, пов’язані з російськими ракетними та безпілотними атаками, а також створити умови для стабільної роботи підприємств у регіонах, де розвивається оборонне виробництво.

Як приватний бізнес зможе будувати об’єкти для ОПК

Передбачений механізм дає змогу девелоперам та інвесторам самостійно фінансувати будівництво захищених виробничих приміщень. Після введення об’єкта в експлуатацію його можна буде продати оборонному підприємству або передати йому в оренду. Також можливе оформлення іншої форми користування, якщо це відповідатиме домовленостям сторін та вимогам законодавства.

Строки спорудження, формат передачі та умови використання визначатимуться договорами між інвестором і підприємством оборонно-промислового комплексу. Це дозволяє враховувати специфіку конкретного виробництва: необхідну площу, рівень захисту, потребу в інженерних мережах, системах вентиляції, енергопостачанні, водопостачанні та спеціальному обладнанні.

Водночас нові правила передбачають, що щонайменше 25% площі відповідного об’єкта має бути надано саме оборонному сектору. Така умова має гарантувати, що механізм використовуватиметься не лише для комерційного будівництва, а передусім для розвитку потужностей, пов’язаних із виробництвом продукції для оборони.

Скористатися можливістю зможуть компанії, які укладатимуть угоди з визначеними категоріями підприємств. Зокрема, йдеться про резидентів Defence City, виконавців державних контрактів, а також суб’єктів господарювання, яких Міністерство оборони визначило критично важливими у сфері оборонно-промислового комплексу.

Для приватних інвесторів це створює окремий сегмент нерухомості з довгостроковим попитом. Захищені виробничі площі можуть бути цікавими не тільки великим девелоперам, а й промисловим компаніям, інвестиційним фондам та підприємствам, які прагнуть розширити власну діяльність у сфері оборонних технологій.

Захищені виробничі площі потрібні для масштабування оборонного виробництва

Український оборонно-промисловий комплекс активно розширюється, однак для запуску нових проєктів підприємствам потрібні відповідні приміщення. Звичайні промислові будівлі не завжди відповідають вимогам безпеки, а їхнє переобладнання може тривати довго та потребувати значних витрат. Будівництво спеціалізованих підземних або укріплених об’єктів дозволить одразу враховувати виробничі й безпекові потреби підприємств.

Наявність готової інфраструктури може скоротити час від ухвалення рішення про запуск нового виробництва до фактичного виготовлення продукції. Компаніям не доведеться самостійно проходити весь цикл пошуку земельної ділянки, проєктування та зведення будівель, якщо необхідні площі вже будуть доступними для оренди або придбання.

Окреме значення цей підхід має для релокації підприємств. В умовах повномасштабної війни виробничі компанії змушені переносити потужності з територій, які перебувають під загрозою атак. Захищені об’єкти в інших регіонах можуть стати основою для швидшого переміщення обладнання, відновлення роботи колективів і збереження важливих виробничих ланцюгів.

Для держави залучення приватних коштів означає можливість одночасно реалізовувати більше інфраструктурних проєктів. Бюджетні ресурси можна буде спрямовувати на закупівлю озброєння, дослідження, розробку нових технологій та інші пріоритетні завдання, тоді як будівництво частини приміщень фінансуватиметься інвесторами.

Економічний ефект може проявитися і в суміжних галузях. Зведення підземних виробничих комплексів потребуватиме роботи будівельних компаній, проєктувальників, виробників металоконструкцій, інженерного обладнання, систем захисту та енергетичної інфраструктури. Крім того, запуск нових підприємств сприятиме створенню робочих місць і розвитку локальних громад.

Спрощення імпорту комплектуючих для оборонних підприємств

Інше рішення уряду стосується ввезення комплектуючих, необхідних для виготовлення озброєння, якщо відповідне виробництво фінансується міжнародними партнерами. Для таких товарів запроваджено можливість імпорту зі звільненням від сплати ввізного мита та податку на додану вартість.

Зменшення податкового навантаження має зробити виробничі проєкти дешевшими та передбачуванішими для їхніх учасників. Це особливо важливо для підприємств, які працюють із дорогими технологічними компонентами, електронікою, спеціальними матеріалами та обладнанням, що не виробляються в Україні або поки що доступні в недостатній кількості.

Також для бізнесу спрощуються процедури огляду та митного оформлення товарів через механізм «єдиного вікна». За задумом уряду, це допоможе скоротити кількість адміністративних дій, зменшити час перебування вантажів на митниці та швидше передавати комплектуючі у виробництво.

Скорочення строків митного оформлення має безпосередній вплив на темпи виготовлення оборонної продукції. Затримка навіть окремого компонента може зупинити цілу виробничу лінію, порушити графік виконання контракту або відтермінувати постачання необхідної техніки. Тому спрощений імпорт є важливим доповненням до будівництва нових виробничих потужностей.

У сукупності ухвалені зміни формують умови для більш активної участі приватного сектору в оборонній економіці. Девелопери отримують можливість інвестувати у спеціалізовану нерухомість, оборонні підприємства — доступ до захищених площ, а держава — додатковий ресурс для розширення виробництва без надмірного навантаження на бюджет.

Водночас ефективність нововведень залежатиме від практичної реалізації механізму. Важливими залишатимуться прозорі правила відбору об’єктів, зрозумілий порядок укладення договорів, гарантії захисту інвестицій та швидке оформлення дозвільних документів. Не менш важливо забезпечити відповідність нових споруд вимогам безпеки, режиму секретності, енергетичної автономності та технологічним потребам конкретних виробництв.

Якщо ці умови працюватимуть належним чином, Україна зможе швидше нарощувати власне виробництво озброєння, залучати додаткові інвестиції та створювати розгалужену мережу захищених підприємств. Така інфраструктура стане одним із ключових елементів стійкості економіки та обороноздатності держави в умовах тривалої війни.