Будівництво житла в Києві майже зупинено: "Київміськбуд" просить мільярд, щоб завершити недобудови

Тема незавершеного будівництва у Києві набуває дедалі більшої актуальності. Зведення житла у місті через війну майже не ведеться. Інвестори, які вклали власні кошти у будівництво нових ЖК, бояться втратити свої квадратні метри. Складнощі виникли і у найбільшого столичного забудовника ПрАТ "ХК "Київміськбуд" (КМБ) - взимку компанія призупинила роботи на своїх будівельних майданчиках.Що відбувається на ринку новобудов та коли відновлять будівництво - з’ясовував сайт ТСН.ua.Що зупинило будівництво?Забудовники кажуть, що ситуація на ринку нерухомості тяжка. Вони називають основні причини, які значно погіршили ситуацію на ринку новобудов під час війни: практично повна відсутність продажів, що підтверджують рієлтори; значне подорожчання будівельних матеріалів; скорочення кількості кваліфікованих кадрів на будівельних майданчиках через війну; несплата від тих інвесторів, які придбали житло на умовах договорів розтермінування; відсутність електроенергії та часті повітряні тривоги. У КМБ теж підтверджують, що роботи на їхніх будівельних майданчиках тимчасово зупинені через вказані причини."Переконливо прошу людей, які купили нерухомість за договорами розтермінування, платити. Борг за такими договорами на сьогодні становить близько 326 млн грн. Розумію, що ви скажете "почніть будувати, почнемо платити". Але сьогодні для того, аби почати будувати, нам важлива кожна гривня. Тож прошу це зробити. Ми в одному човні. Підкреслю, що ці кошти підуть виключно на добудову того конкретного комплексу, у якому ви купили квартиру", - написав на своїй сторінці у соціальній мережі Ігор Кушнір, голова правління, президент холдингової компанії "Київміськбуд".Просять у міста 1 мільярдУ КМБ заявляють, що мають намір відновити будівництво, але визнають, що є проблеми з коштами. Там планують продати нерухомість для потреб міста на 300 мільйонів гривень. Також "Київміськбуд" вже звернувся до Київради (80% акцій товариства належать громаді Києва) з проханням збільшити статутний капітал на 1 мільярд гривень, що дозволило б відновити будівництво. Наразі проєкт рішення перебуває на опрацюванні депутатських комісій Київради."Бюджетна комісія поки не підтримала це питання. Будуть ще розглядати на наступному засіданні", - повідомили ТСН.ua у Київраді.Що кажуть у КМДА?У Департаменті будівництва та житлового забезпечення КМДА зазначають, що проблеми з будівництвом в столиці виникли через російську агресію та введення воєнного стану."Російська військовою агресія та введення воєнного стану в Україні негативно вплинули на ринок нерухомості у Києві. "Київміськбуд" та більшість забудовників столиці опинилися в складних умовах. Тимчасове призупинення робіт на об’єктах також відбулося з об’єктивних причин, не залежних від них, зокрема: під час повітряних тривог через загрозу ракетних обстрілів припинялися роботи на будівельних майданчиках, відбувалися відключення електроенергії, що ускладнювало виконання будівельних робіт", - зазначає в коментарі сайту ТСН.ua Борис Работнік, директор Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА.

Він додає, що влада та забудовники намагаються змінити ситуацію та відновити будівництво, а також налагодити комунікацію між забудовником та інвесторами, які хвилюються щодо свої квартир.