В Україні восени практично не зміниться попит на нове житло. Попри це, 75% потенційних покупців звертатимуть увагу на невеликі одно- та двокімнатні квартири у житлових комплексах на фінальній стадії будівництва.Про це розповів співзасновник та керівний партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов, пише OBOZREVATEL.Зокрема, він зазначає, що йдеться про житло площею 40-70 кв. м. Насамперед, за його словами, важливим залишаться питання безпеки при виборі розташування житла.
"За найоптимістичнішого сценарію попит зростатиме точково і лише на майже готові об'єкти в окремих локаціях, найбільш захищених від ворожих ракетних атак. Отже, найбільша увага потенційних покупців (понад 75% попиту) буде прикута до 1,2-кімнатного житла площею від 40 до 70 кв. м в об'єктах на фінальних стадіях будівництва, розташованих у відносно безпечних містах – Київ, Львів, Івано-Франківськ, Ужгород. Частково це стосується Одеси та Дніпра", – пояснив Семенцов.Експерт прогнозує, що при такій ситуації забудовники не стануть суттєво підвищувати ціни на житло. Ціни на будматеріали також будуть стійкими."Зараз ціни виробників виставлені, так би мовити, із запасом у 10-15% (у разі ймовірного стрибка інфляції це перевищить прогнози НБУ щонайменше на 5-10%). Виробники підготувалися до можливих негативних сценаріїв. І у разі більш-менш стабільної економіки та поступовому її зростанні ціни на будматеріали залишатимуться на постійному рівні", – пояснив експерт.Зазначимо, що через повномасштабну війну ситуація на ринку оренди квартир в Україні різко змінилася.Читайте також: США допоможе Україні замороженими активами росіян: у Раді пояснили нюанси Німеччина передала Україні новий пакет військової допомоги: що до нього увійшло Нова порція санкцій для Росії: посли ЄС погодили 11-й пакет обмежень