Топ-5 бізнес-центрів Києва: престижні офісні локації

У Києві розміщена значна кількість сучасних офісних комплексів, які вирізняються архітектурою та успішно залучають провідні корпорації.

Як пише KyivTime, бізнес-центр "Парус" вважається однією з найпрестижніших комерційних будівель Києва. Загальна площа цієї багатофункціональної споруди становить 75 тис. квадратних метрів, а розвинена комплексна інфраструктура охоплює широкий спектр сервісів: від ресторанних закладів та банкоматів до салону авто й сучасного спортивного комплексу.

На прилеглій території функціонує просторий багаторівневий паркінг, розрахований на триста транспортних засобів. Гостьова автостоянка вміщує вісімдесят автомобільних місць.

Офіційне відкриття хмарочоса "Парус" відбулося у 2007 році. Протягом наступного року, до 2008-го, дана архітектурна споруда тримала почесний рекорд найвищої будівлі на всій території України. Як й інші бізнес-центри Києва, протягом багаторічного періоду експлуатації “Парус” неодноразово змінював власників, а у 2023 році він перейшов у власність підприємця Максима Кріппи, який наразі також контролює готель "Україна" та Міжнародний виставковий центр.

Також у Києві є відомий БЦ IQ, який вирізняється наявністю обладнаного вертолітного майданчика на даху будівлі. З панорамних вікон цього багатофункціонального комерційного комплексу відкриваються краєвиди на річку Дніпро, Національний ботанічний сад імені Миколи Гришка, монумент "Батьківщина-мати” тощо.

У просторих приміщеннях багатоповерхової будівлі успішно функціонують сучасні конференц-зали з новітнім обладнанням, затишний коворкінговий простір для креативних професіоналів, різноманітні заклади громадського харчування, повністю обладнаний фітнес-клуб та численні інші сервісні установи для комфорту орендарів.

Основним власником престижного офісного центру називають Степана Черновецького, сина колишнього київського мера Леоніда Черновецького. Також у його власності перебуває офісна вежа 101 Tower.

Що стосується комплексу Gulliver, то він об'єднує торговельно-розважальний та офісний центри. Композиція включає дві вежі із сумарною експлуатаційною площею понад 157 тисяч квадратних метрів.

Офісна частина комплексу пропонує зручні паркомісця та широкий спектр різноманітних зручностей для орендарів приміщень.

Gulliver тривалий належав підприємцю Віктору Поліщуку, який також широко відомий як власник мережі "Ельдорадо". Однак у 2024 році комплекс перейшов під державне управління, а протягом 2025 року з'явилися офіційні повідомлення про його передачу провідним фінансовим установам "Ощадбанку" та "Укрексімбанку". Це сталося після відкриття кримінальних проваджень.

Особливе місце серед комерційних об'єктів української столиці займає й офісна будівля "Леонардо", яка оточена історично значущими культурними пам'ятками. Поруч із багатоповерховим комплексом зосереджені дипломатичні представництва різних держав, Музей історії України тощо.

Влітку 2025 року засоби масової інформації оприлюднили відомості про придбання значної частини комплексу "Леонардо" ізраїльським підприємцем Офером Керцнером. Продавцем у цій угоді виступила ірландська банківська корпорація IBRC. Водночас власником другої черги даного бізнес-центру називають українського бізнесмена Ріната Ахметова.

Варто згадати і офісний центр Carnegie Center, який є частиною Кловської вежі - найвищого хмарочоса в Україні. Будівля складається із двох функціональних секцій: житлового будинку та бізнес-центру. 

Офісний центр був завершений у 2012 році, й нині пропонує орендарям приміщення різного функціонального призначення та площі.

Починаючи з 2016 року, Carnegie Center перебував у власності кіпрської компанії Majgaard Limited, власником якої був данський бізнесмен Торбен Майгаард. Після його смерті у січні 2019 року, на права власності компанії почали претендувати кілька зацікавлених сторін.