Оренда житла у Києві: скільки коштує зняти квартиру у різних районах столиці

У Києві дещо знизилися ціни на аренду житла. Експерти говорять, що середня ціна оренди житлової нерухомості в Києві з початку року знизилася на 10%, що на $ 1 менше, ніж в січні цього року.

Про це агенству "Інтерфакс-Україна" повідомив директор City Development Solutions Роман Герасимчук.

"Ринок оренди житлової нерухомості столиці за підсумками лютого показав незначне зниження медіанної ціни за квадратний метр. При цьому медіанна ціна оренди в Голосіївському районі збільшилася - на 10%, Деснянському та Оболонському - на 5%. В Подільському та Шевченківському відзначається зниження", - повідомив Герасимчук.

За даними порталу Address.ua, найвища ціна за оренду житла у Печерському районі (медіанна ціна $ 1367 або $ 18 / кв.м). Дещо дешевше у Шевченківському ($ 605 за квартиру ($ 11 / кв.м.). На третьому місці Голосіївський район ($ 539 за об'єкт ($ 10 / кв.м). Найдешевші квартири у Деснянському районі столиці ($ 293 за квартиру, або $ 6 / кв.м).

Так, оренда ліквідної однокімнатної квартири у Печерському районі коштує в середньому $ 660. У Солом'янському, Шевченківському та Голосіївському района від $ 360 до $ 430. У Деснянському - $ 258.

За словами Романа Герасимчука, найбільшим попитом серед винаймачів користуються однокімнатні квартири (49%), на третина пропозиції і попиту припадає на двокімнатні квартири.

"Відносний дисбаланс спостерігаємо тільки в сегменті трикімнатних і багатокімнатних квартир. На них припадає 29% запитів, але в структурі пропозиції такі квартири становлять лише 17%", - сказав Герасимчук.

Експерт зазначає, що пропозиція дещо перевищує попит, тому такий дисбаланс не призведе до зростання цін, але збільшує шанс швидко здати в оренду трьох-і багатокімнатні квартири, але не в інших сегментах.

"До стабілізації ринку ще далеко", - вважає Герасимчук.